某可比交易案例为法院拍卖居民住宅，拍卖成交价格为180万元，比正-云南自考网

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2016年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2016 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

32

某可比交易案例为法院拍卖居民住宅，拍卖成交价格为180万元，比正常交易价格低8%，则修正为正常交易的价格最接近为（）万元。

A、166
B、167
C、194
D、196

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如果土地与建筑物用途不协调，由此造成的价值损失一般体现为（）。

A、土地的功能性贬值
B、土地的经济性贬值
C、建筑物的功能性贬值
D、建筑物的经济性贬值

美国《专业评估统一准则》中将评估报告分为（）。

A、完整评估报告
B、现值性评估报告
C、预期性评估报告
D、简明性评估报告
E、限制性评估报告

我国第一总对全国的资产评估行业进行政府管理的最高法规是（）。

A、《国有资产评估管理办法》
B、《资产评估操作规范意见（试行）》
C、《国有评估机构审批管理办法》
D、《国有评估准则—基本准则》

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